נחלה למכירה ברשפון, נדירה ובמיקום ייחודי

אם אתם מעוניינים לקנות מגרש ענק ולבנות למשפחתכם את בית חלומותיכם באחד היישובים המבוקשים ביותר הארץ, אזור כפר שמריהו – רשפון, נחלה זו עשויה להיות הזדמנות ייחודית ונדירה עבורכם.

shibumi-bird

מחיר

P.O.R

shibumi-bird

שטח חלקה א

8,000 מ"ר

shibumi-bird

זכויות בניה

  1,300 מ"ר

גלריה- הדמיות להמחשת התוכנית

תמונה מתוך החלקה א לבנייה של 8 דונם בנחלה ברשפון

תיאור

נחלה למכירה ברשפון

מדובר בנחלה נדירה והייחודית ביותר הממוקמת במיקום הטוב ביותר ברשפון. במיקום הגבוה ביותר ומשקיף לנוף נמצאת חלקה א' של 8 דונם, עם 2 חזיתות רחבות שכולה משבצת צהובה לבנייה, עם תכניות מאושרות לבניית קומפלקס מגורים מדהים ביופיו של 1,300 מ"ר, פרי יצרתו של משרד פלסנר אדריכלים.

להלן עיקר הנתונים המייחדים את הנחלה:

  • חלקה א' 8 דונם שכולה מיועדת לבנייה.
  • סה"כ כ 27 דונם כולל שטחים חקלאיים
  • לנחלה תכנית אדריכלית מדהימה מאושרת עם זכויות בנייה מאושרות של כ 1,300 מ"ר.
  • מיקום הטוב ביותר
  • 2 חזיתות רחבות מעל 70 מ' כל אחת
  • מאושר ומשולב בתכנית 300 מ"ר מבנה פל"ח (לשימושים של בעל הנחלה שאינה חקלאות – כגון משרדים / סטודיו וכו')
  • סה"כ בקומה אחת מאושר כ 700 מ"ר
  • מרתף מאושר כ 400 מ"ר כולל ממ"ד ענק של 150 מ"ר
  • בריכה של 90 מ"ר
  • בנוסף מרפסות מקורות ועוד.

מעבר למיקום ה "פריים" של חלקת המגורים, מה שמייחד מאד את הנחלה הוא שכל החלקה, 8 דונם, הינה מאושרת למגורים. עובדה זו יחד עם החזית הרחבה, נתנה גמישות מקסימאלית לתכנון ומיקום מתחם המגורים בתוך החלקה הכולל חזיתות בנייה של כ 60 מ' עם מפתחים לכיוון הגינה, הבריכה ולנוף תוך יצירת פרטיות מלאה.

היצירה האדריכלית הכוללת 1,300 מ"ר סה"כ עם בריכה, תוכננה על ידי משרד האדריכלים המוערכת פלסנר אדריכלים.

יתרון משמעותי וחשוב לנכס היא העובדה שהתכניות והזכויות המרובות מאושרות. תהליך שלוקח שנים. כל משפחה שתרכוש את הנכס, תיהנה מעובדה זו ותחסוך לעצמה זמן יקר וזאת גם אם תבחר לממש רק חלק מהזכויות המאושרת.

התכניות המאושרות מאפשרות, במידת הצורך, לבצע בקלות שינויים שיתאימו את הבית לצרכים השונים שלכם.

בנוסף לנ"ל, הוועדות הרלוונטיות בתהליך של אישור אפשרות לבניית בית נוסף לכל נחלה שהרוכש יוכל ליהנות מזכויות נוספות אילו בעתיד.

ההדמיות של הנכס נעשו על מנת להמחיש במידת האפשר את מה שתוכנן ומה שניתן יהיה ליצור על שטח מדהים זה.

 

 

מייקל ישראלסתם, בעלים

מייקל ישראלסתם, בעלים
פרויקטים נוספים
יצירת קשר

נשמח להיות איתכם בקשר לפגישת היכרות וללוות אתכם